ECHT Makelaars & Taxateurs
Bekijk de foto van: Kennemerstraatweg 25, 1851 AX Heiloo in  - Echt Makelaars & Taxateurs

Kennemerstraatweg 250 Heiloo

€ 850.000 k.k.
Kenmerken Kennemerstraatweg 250 Heiloo
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Vrijstaande woning
Bouwjaar 1926
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan bosrand, Aan drukke weg, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Inhoud 545 m3
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 6 Kamers
 
Prijs € 850.000
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel B
Voorzieningen Tv kabel, Zonnepanelen
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Verwarming CV KETEL, VLOERVERWARMING GEDEELTELIJK
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel type Itho Kli-max HR
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
 
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuidoost
Oppervlakte 990 m2
Garage 2
Schuur / berging Vrijstaand hout, 71 m2
Woonstijlen Lekkere tuin Dichtbij de stad Heerlijk balkon Landelijk
1/1
Toon meer
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Kennemerstraatweg 250, Heiloo - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Kennemerstraatweg 250, Heiloo - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Kennemerstraatweg 250, Heiloo - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Kennemerstraatweg 250, Heiloo - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Kennemerstraatweg 250, Heiloo - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Kennemerstraatweg 250, Heiloo - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Kennemerstraatweg 250, Heiloo - Echt Makelaars & Taxateurs
Foto's

Dit is ECHT een kans uit duizenden! Word jij de nieuwe eigenaar van deze prachtige, vrijstaande woning in het Blockhovepark? Dit droomhuis staat aan de populaire Kennemerstraatweg op slechts enkele minuten fietsen van alle voorzieningen in Heiloo en de gezellige binnenstad van Alkmaar. Door de ligging vlakbij de ringweg van Alkmaar en de snelweg A9 heb je een prima verbinding met de randstad. Als je de voordeur uitstapt loop je direct het Heilooërbos in. Deze woning heeft echt het beste van beide werelden. Reuring en voorzieningen aan de voorzijde en rust, ruimte en natuur aan de achterzijde. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein voor de deur, nooit meer een parkeer probleem dus. Neem je wandelschoenen maar mee, de achtertuin van bijna 100 meter diep is toch echt wel het juweeltje van de woning. Hier kun je in alle rust van het buitenleven genieten. In de tuin staat een zeer fraaie, nagenoeg nieuwe schuur/garage van maar liefst 5 bij 12 meter.

Word jij net zo enthousiast van deze woning als wij? Maak dan snel een afspraak om dit unieke huis te bezichtigen.

De indeling is als volgt;
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met aan je linkerhand de meterkast. De hal geeft je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. De royale woonkamer is geheel voorzien van een prachtige eiken visgraatvloer. Zie jij jezelf ook al zitten bij die gezellige gashaard? Vanuit de woonkamer loop je door naar de lichte eetkamer met prachtig uitzicht over de tuin. De luxe, en vooral netjes afgewerkte keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de linkerkant van de woning en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met meerdere ovens, afzuigkap, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Boven het aanrechtblad bevindt zich een raam, dit zorgt samen met de openslaande deuren tegenover de eettafel voor een oase van licht! De keuken en eetkamer zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer, wel zo makkelijk te onderhouden in dit deel van het huis! Vanuit de keuken krijg je toegang tot een lange hal. Hier bevindt zich direct aan je linkerhand het toilet met fontein. De tweede deur leidt je naar de geheel strak betegelde badkamer met inloop stortdouche, dubbele wastafel met moderne spiegel voorzien van ledverlichting. Aan het eind van de hal bevindt zich een grote tussenkamer welke je toegang geeft tot de slaapkamer. Deze tussenkamer is ideaal als kledingkamer. De royale slaapkamer is voorzien van veel raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de slaapkamer is tevens de achtertuin te bereiken. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een garage. De garage is voorzien van dubbele deuren, zowel aan de voor- als achterkant. Hier vind je ook de CV-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot de drie slaapkamers en is voorzien van een vaste trap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een mooi balkon met uitzicht over de Kennemerstraatweg. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een grote kamer met een ingebouwde kast en een wastafel en een kleinere slaapkamer welke prima gebruikt kan worden als werkkamer. Deze kamer beschikt over openslaande deuren welke je een prachtig uitzicht over de grote, diepe tuin geeft.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de zolder welke is voorzien van twee dakramen. De zolder heeft een hoogte van 1.80 m, een ideale ruimte om spullen op te slaan.

Tuin:
De gigantisch diepe tuin, gelegen op het zuidoosten, is bijna 100 meter diep. En alsof het huis nog niet groot genoeg is, is de tuin toch echt wel het verlengstuk van de woning. Fantaseer jij ook al wat je allemaal met deze tuin kunt doen? Misschien plaats je wel een grote moestuin, een prachtige (zwem)vijver of een speelparadijs voor de kinderen. Een ding is zeker, deze tuin heeft genoeg ruimte voor al deze ideeën! Halverwege de tuin staat een grote schuur/garage van 5 bij 12 meter. Deze schuur is in 2020 geplaatst en voorzien van een betonnen vloer en een dak met dakpannen, oftewel de schuur staat als een huis.

Belangrijk om te weten:
– Voorzien van 14 zonnepanelen (2021)
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Luxe keuken
– 2 badkamers
– Bijna 100 meter diepe tuin grenzend aan beschermd Weidevogelland
– Garage/schuur van 5×12 meter
– Energielabel B
– kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Omschrijving
Kan ik deze woning kopen?
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
9.954 Woningen
22.689 Inwoners
71% Koopwoningen
28% Huurwoningen
Leeftijdsopbouw Heiloo Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Lees meer over  Heiloo
Bron: CBS

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Zoekopdracht vergelijkbare woning