5-tips tijdens een woning bezichtiging

De ECHT goede tips voor een geslaagde bezichtiging – met ECHT Makelaars & Taxateurs

5 tips woning bezichtiging

‘’You never get a second chance to make a first impression’’. En dat is super belangrijk bij het bezichtigen van een woning!
De eerste indruk van de woning bij een bezichtiging kan je een ‘’hier voel ik mij thuis’’ gevoel geven of zeggen dat het (nog) geen liefde is op het eerste gezicht. Wij van ECHT Makelaars & Taxateurs geven je graag een aantal tips om de bezichtiging te laten slagen. Welke vragen kun je stellen aan de verkopend makelaar? En hoe ‘’voel je een huis’’ aan? Je leest het in deze blog.

# Tip 1 – ken de vragenlijst van de woning

Ga je een woning bezichtigen zonder hulp van een aankoopmakelaar? Maak dan gebruik van de vragenlijst die (vaak) bij de brochure van de woning zit. Vraag hiernaar bij de verkopend makelaar. De verkoper vult de vragenlijst in met belangrijke informatie over de woning. Handig toch? De eerste indruk is gemaakt! Het is goed om de vragenlijst voor de bezichtiging goed door te nemen. Schrijf je vragen op en stel ze aan de verkoper of verkopend makelaar tijdens de bezichtiging. Een goede voorbereiding is het halve werk!

# Tip 2 – ‘’voel’’ de woning

Hoe voel je een woning aan? Uhm.. je hoeft niet letterlijk aan de woning te voelen hoor. Wat we ermee bedoelen is dat als je in de woning staat je je kan inbeelden hoe het is om er te wonen. Zie je jezelf al op de bank zitten met een kopje koffie? Wordt je blij van de woning of vind je het kil overkomen en geen fijne sfeer hebben? Meestal heb je dit al door in de eerste vijf minuten van de bezichtiging.

# Tip 3 – de 10 belangrijke kijkersvragen

Je hebt de woning van top tot teen bekeken, en nu? Hieronder hebben we de 10 belangrijkste vragen op een rijtje gezet die je aan de verkoper of verkopend makelaar kunt stellen tijdens de bezichtiging. Zo ben je helemaal op de hoogte en zo maak je ook nog eens een goede indruk als potentiële koper. Hier komen ze:

– Hoelang staat de woning al te koop?
– Waarom wordt de woning verkocht?
– Heeft de verkoper al een andere woning gevonden?
– Hoelang heeft de verkoper in de woning gewoond?
– Zijn er al veel geïnteresseerden?
– Is er een beeld van de kosten voor het onderhoud van de woning?
– Hoe is de buurt? Hoe is de samenstelling bijvoorbeeld?
– Wat zijn de eventuele gebreken? En wat is hier de oorzaak van?
– Zijn er spullen die overgenomen kunnen worden?
– Wordt er verkocht op inschrijving?

# Tip 4 – Een tweede indruk

Je hebt die leuke woning één keer gezien, maar wilt toch nog een extra rondje maken? Soms is dit mogelijk, overleg dit met de verkoper of verkopend makelaar. Het is zeker goed om de woning nog een keer te zien voordat je eventueel een bod uitbrengt. Soms kijk je tijdens de eerste bezichtiging net even teveel met een roze bril en kun je de 2e keer toch nog wat kritische vragen stellen. En, tijdens een tweede bezichtiging vallen je net weer andere dingen op en zo zie je misschien net een verborgen gebrek in de woning die belangrijk is.

# Tip 5 – schakel ECHT Makelaars & Taxateurs in

Met onze jarenlange ervaring als aankoopmakelaar kent ECHT Makelaars & Taxateurs de woningmarkt in groot Alkmaar goed. Zeker in de huidige woningmarkt is het belangrijk om een aankoopmakelaar in te schakelen. Waarom? Wij kunnen net die voet tussen de deur krijgen bij die leuke woning! Vaak weten wij al voordat een woning op Funda komt dat deze te koop komt, super uniek! Het is ook niet voor niets dat onze aankoop klanten ons beoordelen met een 9,4!

Wil jij door ons geholpen worden bij het vinden van jouw droomwoning? Bel of mail ons voor een vrijblijvend aankoopgesprek. De koffie staat altijd klaar! 072-202 131 20 | info@echtmakelaar.nl

 

TOP