Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 2, 1816 NA Alkmaar in  - Echt Makelaars & Taxateurs
Verkocht

Aert de Gelderlaan 26 Alkmaar

€ 275.000 k.k.

9.2 Verkoop

9.8 Aankoop

Alle beoordelingen

"Het contact met de makelaar verliep super lekker, reageren snel en behartigen het belang van hun klant met een volle 100%. Door het fijne contact hadden we ook veel overleg betreffende de bezichtigingen en biedingen. Tevens heeft ECHT makelaardij ook de aankoop geregeld betreffende onze nieuwe woning, het is toch fijn om iemand er bij te hebben die ons belang behartigd. Al bij al is het een goede keus geweest om bij deze makelaar ons huis te verkopen."

Fam. Swart

Kenmerken Aert de Gelderlaan 26 Alkmaar
Soort Appartement
Subtype Portiekflat
Bouwjaar 1967
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Aant. slaapkamers 2 Slaapkamers
Inhoud 230 m3
Woonoppervlakte 68 m2
Aantal kamers 3 Kamers
 
Prijs € 275.000 k.k.
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel D tot 2033-02-16
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Tv kabel
Parkeren Openbaar parkeren
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel type Intergas hr, 2022, eigendom
Isolatie Dubbel glas
 
Buitenruimte Geen tuin
Schuur / berging Box, 7 m2
1/1
Toon meer
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Foto's

Op zoek naar een leuk, betaalbaar appartement? Dan is dit ECHT wat voor jou! Het driekamerappartement is gelegen in ‘De Hoef’, dit houdt in dat je zeer centraal woont met alle voorzieningen binnen handbereik. De ringweg van Alkmaar ligt op ca. 500 meter rijden, zo bereik je binnen enkele minuten de A9 richting de randstad. De bushalte ligt voor de deur en op 10 minuten fietsen bereik je het NS-station en de bruisende binnenstad van Alkmaar. Ben je een echte strand liefhebber? De zee en de duinen liggen op nog geen halfuur fietsen! Voor alle dagelijkse voorzieningen hoef je helemaal niet ver weg, winkelcentrum De Hoef ligt namelijk gewoon voor de deur en beschikt o.a. over: twee supermarkten, een apotheek, bakker, slager, snackbar, drogisterijen, dierenwinkel en een kapper. De woning zelf is gelegen op de derde en bovenste verdieping, dit houdt dus in dat je geen bovenburen hebt. De huidige eigenaar heeft de woning goed onderhouden, dit zie je terug in de nette, moderne badkamer en keuken welke beide in 2021 geplaatst zijn. Tevens beschikt de woning over een eigen berging, wel zo fijn om de spullen te plaatsten die je niet iedere dag nodig hebt.

Bel snel voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over dit leuke appartement!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
De gezamenlijke entree geeft je toegang tot het complex. Hier vind je de brievenbussen, het bellentableau en de bergingen. Met de trap bereik je de derde verdieping waar het appartement zich bevindt.

Derde verdieping:
De hal van het appartement geeft je toegang tot de slaapkamer welke voorzien is van een balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en bevindt zich aan de voorzijde, hier geniet je heerlijk van de ochtend- en middagzon! Vanuit de hal is ook de moderne keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en veel bergruimte. Onder de keukenkastjes zijn spotjes ingebouwd waardoor het aanrechtblad goed verlicht wordt. De keuken geeft je ook direct toegang tot het balkon aan de achterzijde welke is gelegen op het westen, zie je jezelf al genieten van de laatste zonnestralen? De zeer nette badkamer is via de keuken te bereiken en is voorzien van een fijne regendouche, wastafelmeubel, aansluitingen voor het witgoed en een radiator. Nog even terug naar de hal want hier vind je nog de meterkast, CV-kast, een apart toilet en de toegang naar de fijne woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en geeft een prachtig uitzicht over het park aan de voorzijde. De tweede, ruime slaapkamer, is vanuit de woonkamer te bereiken.

Belangrijk om te weten:
– CV-ketel, mechanische ventilatie en groepenkast vervangen in 2022
– 2 slaapkamers
– 2 balkons (oost, west)
– Eigen berging
– Voor en achter vrij uitzicht
– Direct naast het winkelcentrum
– Energielabel D
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Omschrijving
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Aert de Gelderlaan 26, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Alkmaar
50.431 Woningen
107.615 Inwoners
58% Koopwoningen
41% Huurwoningen
Leeftijdsopbouw Alkmaar Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Lees meer over  Alkmaar
Bron: CBS

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Zoekopdracht vergelijkbare woning