Vanaf het balkon heb je hier ECHT heerlijk uitzicht op een waterpartij en de vlindertuin “de groene voet”. Deze ruime maisonnette is gelegen in de groen opgezette wijk ‘Daalmeer’. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals het uitgebreide winkelcentrum ‘De Mare’, diverse sportvoorzieningen, en de Oudieplas om te recreëren. De woning is met 108m2 woonoppervlakte en 4 slaapkamers verrassend ruim. Het is dan ook eigenlijk een normale eengezinswoning maar dan met de eerste woonlaag op de eerste verdieping. De woning is keurig bewoond en in ca. 2006 zijn zowel het toilet en de badkamer vernieuwd. Op de begane grond heb je verder nog een ruime berging en voor de deur is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
Nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust kijken!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Via een gezamenlijke trap bereik je de woning op de eerste verdieping. Direct naast de trap bevindt zich de eigen berging.
Eerste verdieping:
Vanaf de galerij stap je binnen in de hal. In de hal bevinden zich een toilet met wandcloset en fontein, de meterkast en de trap naar de tweede verdieping. Vervolgens kom je in de zeer lichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar het balkon. Het balkon is woning breed en heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon kijk je op een waterpartij en de vlindertuin. Aan de voorzijde ligt de dichte woonkeuken met eenvoudige opstelling. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Maar de keuken open maken en bij de woonkamer betrekken behoort ook zeker tot de mogelijkheden.
Tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop. Op deze verdieping treft je 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in ca. 2006 vernieuwd en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
Derde verdieping:
Via een vast trap kom je op de overloop. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, de plaatst voor de CV-ketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping als laatste nog een ruime 4e slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en wastafel.
Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht op een waterpartij en gemeentegroen
– 4 slaapkamers
– Ruim balkon gelegen op het zuidwesten
– Op loopafstand van winkelcentrum ‘De Mare’
– Intergas HR CV Ketel (2015)
– Actieve VvE met MJOP
– Voortdurend recht van erfpacht (geen canon verplichting/afgekocht tot en met 18-12-2035)
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
