ECHT een appartement om verliefd op te worden; modern, sfeervol, tot in de puntjes afgewerkt én volledig instapklaar!
Ben je op zoek naar een appartement waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit tot in de puntjes afgewerkte appartement in de geliefde wijk De Hoef absoluut een bezichtiging waard. In 2023 is dit appartement volledig vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor hier een eigentijdse, comfortabele en instapklare woonomgeving is ontstaan.
De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum De Hoef, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl je ook binnen circa tien minuten fietsen in de gezellige binnenstad van Alkmaar staat. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de N9 richting Haarlem en Den Helder en ligt recreatie- en natuurgebied Egmonderhout praktisch om de hoek.
Binnen word je verrast door de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne afwerking, verzorgde keuken en nette badkamer zorgen ervoor dat je direct kunt verhuizen zonder te hoeven klussen.
Met maar liefst drie slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of juist behoefte hebt aan een hobbyruimte, inloopkast of logeerkamer; de indeling is flexibel en past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan!
Indeling
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
Derde verdieping
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2023, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aansluitend bevind zich het seperate toilet.
De royale en lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een aangename leefruimte met uitzicht. Dankzij de raampartijen voelt deze ruimte extra ruim en open aan. Het op het westen gelegen balkon vormt een fijne plek om van de zon te genieten.
Het appartement beschikt over drie goede slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer en heeft direct vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevind zich ook de elektrische boiler en de wasmachine aansluiting.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel C
– Volledig vernieuwd en gemodeniseerd in 2023
– Drie slaapkamers
– Balkon op het westen
– Moderne keuken en badkamer
– Parkeren voor de deur
– Alle voorzieningen, binnenstad en groen nabij
– VvE bijdrage € 203,- per maand
– Verwarmingskosten € 84,- per maand
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
