Ben jij op zoek naar een ECHT nagelnieuw appartement in de gezellige binnenstad van Alkmaar? Dan is dit jouw kans! Met trots mogen wij jou deze fraai afgewerkte en zeer moderne woning aanbieden. Het appartement is in 2019 opgeleverd en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Je woont hier geheel gasloos en door de 20,8 m2 zonnepanelen zijn de woonlasten ook nog eens bijzonder laag. Je vindt hier de gezelligste restaurants en de leukste winkels om de hoek! Met 10 minuten lopen bereik je het NS-station en ook de N242 rijd je met enkele minuten op. Nog een groot pluspunt aan deze woning, je beschikt hier over een groot balkon van maar liefst 19m2!
Ook zo enthousiast? Bel ons snel voor een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Kelder:
In de kelder van het appartementen complex vind je jouw eigen parkeerplaats en berging.
Begane grond:
Bij de voorgevel van het pand bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Middels de trap of de lift bereik je de woonlaag van de woning. De galerij op zich is al een plaatje!
Eerste verdieping:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Je komt binnen in de ruime hal welke je toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde vindt je de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Direct naast de badkamer bevindt zich de berging waar je de warmtepomp vindt en de aansluitingen voor het witgoed. De hal geeft je tevens toegang tot de meterkast en de ruime slaapkamer. De heerlijk lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement! En zo ook het zonnige balkon van maar liefst 19m2, welke te bereiken is middels een dubbele schuifpui. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en daardoor grotendeels van de dag zonnig. Is het je net even te zonnig? Doe dan de zonwering na beneden welke het gehele balkon afdekt. De luxe, open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Verder is het gehele appartement voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer (mét vloerverwarming) en is het geheel strak en modern afgewerkt.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A
– 20,8 m2 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 2000kwh)
– Luxe keuken en badkamer
– Eigen berging en parkeerplaats
– Lift aanwezig
– Riante balkon van 19m2
– VvE bijdrage € 148,- per maand
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
