Starters opgelet! Wij hebben ECHT een onwijs leuk appartement in de verkoop! Op een gewilde locatie in Alkmaar en slechts 5 minuten wandelen van de bruisende binnenstad van Alkmaar, bieden wij de Lindenlaan 129-E aan. Op loopafstand van de leukste restaurantjes, gezelligste terrasjes, de winkelstraat en het NS-station. Met de auto zit je in enkele minuten op de A9 richting Amsterdam. Tot 2009 bestond het pand in het ‘Westerhoutkwartier’ alleen nog uit een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, daarna zijn er 5 mooie appartementen gecreëerd. De speelse woning is zeer netjes onderhouden door de huidige bewoner, en dat is in iedere ruimte terug te zien. Een van de grootste pluspunten van het appartement is toch echt wel de heerlijk lichte en karakteristieke woonkamer. De woning beschikt over zijn eigen balkon, welke op het oosten is gelegen. Zo geniet jij van de eerste zonnestralen onder het genot van een kopje koffie. Dat is nog eens de dag goed starten! Houd je van wandelen? Het park ‘De Hout’ ligt aan het einde van de straat.
Nieuwsgierig geworden naar dit appartement? Wij vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Gezamenlijke entree met het bellentableau en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De entree van het complex geeft toegang tot de hal van het appartement, waar zich tevens ook de cv-opstelling bevindt. Vanuit de hal bereik je de nette woonkamer. De woonkamer is het centrum van het appartement, deze geeft toegang tot alle vertrekken. Het knusse balkon is gelegen op het oosten, zo start je de dag in het zonnetje onder het genot van een kopje koffie. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van het pand en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Aan de voorzijde vinden we de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is strak en tijdloos en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een radiator.
Belangrijk om te weten:
– Zeer geliefde woonomgeving
– Servicekosten €200,- p.m. incl. voorschot gas/water/elektra
– Energielabel A
– Heerlijk balkon
– Parkeren is via vergunningstelsel (ca. €80,- per jaar)
– Op loopafstand van het stadspark De Hout (Alkmaarderhout)
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
