Heb jij behoefte aan een comfortabel en fijn appartement? Dan is dit in 2023 nagenoeg geheel gemoderniseerde 2-kamer appartement ECHT wat voor jou! Zo is er een luxe moderne keuken geplaatst, is de badkamer gemoderniseerd en is het gehele appartement voorzien van nieuwe wand- en vloerafwerking. Het heerlijk ruime balkon van ca. 13m2 heeft een vrij uitzicht over het mooie Alkmaar. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Dit courant ingedeelde appartement van ca. 68 m² is gelegen op de 4de verdieping van het complex ‘Vondelstaete’. Met een energielabel A is het energiezuinig en comfortabel wonen. De ligging is ideaal. Op loopafstand tref je het uitgebreide winkelcentrum ‘Geert Groteplein’, diverse zorgvoorzieningen en stadspark ‘Oosterhout’. Met enkele minuten fietsen bereik je de binnenstad en wil je de stad uit? Dan ben je ook zo op de snelweg A9.
Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons snel voor het inplannen van een bezichtiging!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Op de begane grond tref je de lift, brievenbussen, bellentableau en de trapopgang. Ook bevindt zich hier de ruime eigen berging met zoldertje. Hier kun je veilig en droog diverse spullen en fietsen plaatsen.
Vierde verdieping:
Je komt binnen in de hal welke je toegang geeft tot alle vertrekken. Links het toilet, de keurige badkamer en een ruime praktische berging met wasmachine aansluiting. Eerst gaan we nu verder naar de woonkamer. Deze is heerlijk ruim en voldoende licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het fijne balkon. De keuken is in 2023 geheel vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een kleine bar. Terug naar de hal en de slaapkamer. Ook deze is ruim van opzet en ook vanuit hier hebben we direct toegang tot het balkon. Heerlijk om ‘s ochtends wakker te worden met de balkondeur open. De badkamer is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van fraai wastafelmeubel en luxe douchecabine met regen- en massagedouche.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A
– Bouwjaar 1993
– Moderne vernieuwde keuken (2023)
– Servicekosten ca. €154,82 p/m
– Riant balkon, met een fraai uitzicht
– Centrale ligging nabij winkels, supermarkten, stadspark Oosterhout en uitvalswegen;
– Het centrum en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar;
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
