Hier kun je ECHT jouw droomhuis van maken! Deze fijne tussenwoning met berging staat in een rustige straat in het Landstratenkwartier. Het Landstratenkwartier is een gezellige wijk met veel sfeervolle en authentieke woningen. Op loopafstand bereik je het bruisende Alkmaarse stadscentrum. De tuin van deze woning is gelegen op het zuiden en daardoor de hele dag zonnig. Je hebt geen directe achterburen dus privacy gegarandeerd. Achterin de tuin staat nog een ruime stenen berging van ca. 15m2 met een extra brede deur welke toegang geeft tot de steeg. Ideaal voor de motor of scooter!
Een echte kluswoning maar een ding is zeker, deze woning biedt veel mogelijkheden! De woning beschikt over 3 slaapkamers van goed formaat en een badkamer op de eerste verdieping.
ONLINE BIEDEN
Deze woning zal worden verkocht door middel van NVM online bieden. Een uniek en transparant biedingssysteem! Wil jij een bod doen? Dan kan dit vanaf maandag 24-1-2022 13:00 uur tot en met vrijdag 4-2-2022 17:00 uur. Je kan alleen meebieden als je de woning hebt bezichtigd en toegang hebt gekregen tot het systeem. Vragen? Neem dan gerust contact met ons op, kijk op echtmakelaar.nl of op nvmonlinebieden.nl voor meer informatie.
De indeling is als volgt.
Begane grond:
Je komt binnen in de de hal met de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Je loopt de verrassend lange woonkamer in met schouw en kelderkast. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde heb je veel lichtinval. De half open keuken is geplaatst in de aanbouw. Hier tref je een eenvoudige enkelwandige opstelling en een deur naar de achtertuin. Aansluitend nog een praktische bijkeuken met de plaats voor de CV-ketel en wasmachine en het toilet.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal kom je met de trap op de overloop waar je toegang krijgt tot alle vertrekken op de eerste etage. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 een deur heeft naar het platte dak van de aanbouw. De geheel betegelde badkamer heeft een ruime douche, toilet, wastafel en een lichtkoepel. De grootste slaapkamer tref je aan de voorzijde. Deze is voorzien van een wastafel en is over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer heeft fraai uitzicht de straat in.
Tuin:
De tuin is verrassend lang en ook hier valt veel over te fantaseren. Deze is volledig bestraat en gelegen op het zuiden. Genoeg ruimte voor een mooie lounge set om de hele dag te kunnen genieten van het zonnetje. Achterin de tuin tref je de grote stenen schuur/berging van c.15m2 met een dubbele deur. Ideaal voor motoren en scooters!
Belangrijk om te weten:
– Diepe tuin gelegen op het zuiden
– Grote berging
– Energielabel E
– De woning staat op eigen grond
– Kluswoning, kan naar eigen smaak worden afgewerkt
– 3 slaapkamers
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
