Bekijk de foto van: Lyceumstraat 4, 1814 BR Alkmaar in  - Echt Makelaars & Taxateurs
Verkocht

Lyceumstraat 45 Alkmaar

€ 559.000 k.k.

9.2 Verkoop

9.8 Aankoop

Alle beoordelingen

"Het contact met de makelaar verliep super lekker, reageren snel en behartigen het belang van hun klant met een volle 100%. Door het fijne contact hadden we ook veel overleg betreffende de bezichtigingen en biedingen. Tevens heeft ECHT makelaardij ook de aankoop geregeld betreffende onze nieuwe woning, het is toch fijn om iemand er bij te hebben die ons belang behartigd. Al bij al is het een goede keus geweest om bij deze makelaar ons huis te verkopen."

Fam. Swart

Kenmerken Lyceumstraat 45 Alkmaar
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1934
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Inhoud 461 m3
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5 Kamers
 
Prijs € 559.000 k.k.
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel C tot 2022-12-30
Voorzieningen Tv kabel
Parkeren Parkeervergunningen
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel type Intergas hr, 2002, eigendom
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Hr glas
 
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Oost
Oppervlakte 24 m2
Schuur / berging Aangebouwd steen, voorzien van elektra
Woonstijlen Je kan er zo in Jaren '30 Dichtbij de stad Treinstation om de hoek
1/1
Toon meer
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Foto's

Aan deze straat wil je ECHT wonen. De Lyceumstraat staat niet voor niets bij velen hoog op het lijstje. Een fraaie en brede straat, met veel groen en die kenmerkende jaren ’30 bouw. Echt een toplocatie. Je woont hier namelijk op loopafstand van de gezellige binnenstad. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, je favoriete winkels of om een hapje en een drankje te nuttigen bij een van de gezellige terrasjes. Basis- en middelbare scholen liggen letterlijk om de hoek en het NS-station, bushaltes, sportverenigingen bevindt zich slechts op 5 minuten fietsen. Wil je gewoon even lekker naar buiten? ‘Park Oosterhout’ of ‘Park Westerhout’ liggen op loopafstand. De woning is dus uitermate geschikt voor een gezin die graag nabij de binnenstad, maar toch rustig, wil wonen.

Ook zo enthousiast geworden? Bel of mail ons snel voor het maken van een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast, toegang naar de woonkamer en keuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet bevinden. Onder de trap tref je een praktische kelderkast. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een prachtige massief houten vloer. De erker aan de voorzijde van de woning is een echte eye-catcher en past natuurlijk helemaal in het jaren ’30 plaatje! Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst, dit zorgt voor een fijne verbinding tussen buiten en binnen. Vanuit de hal kom je in de nette keuken, welke is voorzien van 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie. De keuken heeft een open verbinding met de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en ruimte voor een extra koelkast/vriezer, ook vanuit de bijkeuken krijg je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier krijg je toegang tot de drie nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon toe, heerlijk met de deuren open slapen op een warme, zomernacht. De slaapkamer aan de voorzijde geeft een prachtig uitzicht over de straat door de prachtige erker. De keurige badkamer in neutrale kleurstelling beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een fijne regendouche.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de ruime zolder. Deze enorme ruime kan makkelijk worden omgetoverd tot nog 2 slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen! De zolder beschikt over een vaste kledingkast, diverse bergruimtes en de CV-opstelling.

Vliering:
Met een vlizotrap bereik je de vliering, deze is hoog genoeg om te kunnen staan en ruim genoeg voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:
De nette achtertuin is gelegen op het oosten en is zeer onderhoudsvriendelijk, dit komt omdat deze volledig bestraat is. Met alle ruimte voor een lekkere lounge set geniet jij ieder moment van de dag van deze heerlijke tuin. De tuin is bereikbaar middels een achterom en beschikt over een ruime stenen berging voor de fietsen en de tuinspullen.

Belangrijk om te weten:
– Energielabel C
– Luxe en modern sanitair
– Zeer gewilde locatie
– Woonkamer met openslaande deuren
– 5 slaapkamers mogelijk
– Grotendeels voorzien van HR++ en HR+ beglazing
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Omschrijving
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Lyceumstraat 45, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Alkmaar
50.431 Woningen
107.615 Inwoners
58% Koopwoningen
41% Huurwoningen
Leeftijdsopbouw Alkmaar Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Lees meer over  Alkmaar
Bron: CBS

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Zoekopdracht vergelijkbare woning