Altijd al nieuwbouw willen wonen, maar grijp je telkens mis? Dan is dit ECHT jouw kans! Aan deze rustige straat in de nieuwbouwwijk ‘Vroonermeer-Noord’ staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning. De nagelnieuwe woning is in 2017 opgeleverd, wat uiteraard betekend dat de woning zeer energiezuinig én gasloos is. De woning beschikt over een garage welke zowel vanaf de woonkamer als buiten bereikbaar is. De woning telt 4 ruime slaapkamers en een heerlijke groene achtertuin. Wonen in de Vroonermeer-noord houdt in dat je recreatiepark het Geestmerambacht, het gezellige centrum van Alkmaar en de stranden van Egmond en Bergen om de hoek hebt. Vele mogelijkheden om met een vrije dag naar uit te wijken dus!
Hebben we je enthousiast kunnen maken over deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want parkeren kan hier gewoon op je eigen oprit! De oprit geeft je toegang tot de garagedeur en de voordeur welke je in de ruimte hal brengt. In de hal vind je de meterkast, een toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de schuifdeur loop je de woonkamer in. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, welke in twee delen is opgesplitst: de hoge kasten met koelkast, vriezer en oven tegen de muur en de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser in hoekopstelling aan de linkerzijde van de woning. Aan de achterzijde vind je de woonkamer, vanuit hier kan je de garage bereiken maar ook de zonnige, groene achtertuin. Met de openslaande deuren is de achtertuin zomers écht een verlenging van je woonkamer. Nog een pluspunt, de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Alles aan deze woning is ruim, zo ook de overloop op de eerste verdieping. De overloop brengt je op alle vertrekken, waaronder de drie slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een ligbad.
Tweede verdieping:
Als je dacht dat de begane grond en de eerste verdieping groot waren, val je stijl achterover van de zolderverdieping! De overloop met een glazenwand geeft je toegang tot de vierde slaapkamer, maar hier zijn makkelijk twee kamers te realiseren! Op de zolderverdieping vind je ook de technische ruimte met de WTW-unit en de witgoedaansluitingen.
Tuin:
Misschien wel de lekkerste plek van de hele woning, de achtertuin! Deze is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van heel veel groen. De achtertuin is een heerlijke plek om te snoepen van de diverse fruitstruiken en -planten die in de tuin staan. Zo vind je hier een meerdere appelbomen, een bramenstruik en een druivenstruik die de veranda groen kleurt. De achtertuin is te bereiken middels een achterom en de garage.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A
– Mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers
– Tuin op het zuiden
– NS-station Alkmaar Noord op circa 7min fietsen
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
