Wauw, wauw, wauw.. Dit is nou ECHT een prachtige gezinswoning in woonwijk ‘De Horn’! De woning past zo in een tijdschrift met een prachtige Hongaarse punt vloer, een zeer moderne keuken met moderne accenten en de sfeervolle akoestische wandpanelen. Dit plaatje is gelegen in een rustige straat met veel groen, een heerlijke plek om de kinderen te laten spelen want achter de woning ligt een leuk speelveld. Een kleine opsomming van de vele pluspunten van deze woning: deze is uitgebouwd, beschikt over vier slaapkamers, is zeer centraal gelegen en heeft een achtertuin op het westen waardoor je de gehele middag en avond van de zon kan genieten. Parkeren in de straat zal geen enkel probleem worden, er is hier namelijk altijd voldoende plek om je auto neer te zetten. Deze woning is in 2022 flink uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken. Wonen in woonwijk ‘De Horn’ betekent dat je alle voorzieningen om de hoek hebt, denk aan winkelcentrum De Mare, NS-station Alkmaar Noord en de binnenstad op 10 minuten fietsen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal welke je toegang geeft tot de trapopgang, meterkast, woonkamer en het nette toilet met fontein. De moderne woonkamer is in 2022 echt een flink stuk uitgebouwd én gemoderniseerd. Zo is de vloer voorzien van een prachtige Hongaarse punt vloer met vloerverwarming en is er een zeer luxe keukenopstelling met kookeiland geplaatst. De moderne accenten en de gouden tegelwand maakt van iedere maaltijd bereiden een feestje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, combi-oven, vaatwasser, wijnkoeler, een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora) en een Quooker. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, radiator, ligbad met douche en een toilet. De eerste verdieping is voorzien van een groot dakkapel, wat voor extra veel ruimte zorgt.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping waar je de CV-opstelling, witgoedaansluitingen en een ruime, maar vooral lichte, vierde slaapkamer vindt.
Tuin:
De heerlijke achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een berging en een knusse overkapping, een fijne plek om tot in de avonduren te genieten van het buitenleven. Doordat je geen achterburen hebt beschik je ook nog eens over veel privacy. De achtertuin is grotendeels betegeld en dus zeer onderhoudsvriendelijk.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel C
– Zeer luxe keuken (2022)
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Rustige ligging
– Geen directe achterburen
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
