Bekijk de foto van: Winkelwaard 45, 1824 HW Alkmaar in  - Echt Makelaars & Taxateurs
Nieuw

Winkelwaard 457 Alkmaar

€ 350.000 k.k.
Kenmerken Winkelwaard 457 Alkmaar
Soort Woonhuis
Type Eengezinswoning
Subtype Tussenwoning
Bouwjaar 1976
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 4 Slaapkamers
Inhoud 362 m3
Woonoppervlakte 102 m2
Aantal kamers 5 Kamers
 
Prijs € 350.000 k.k.
Oplevering In overleg
Status Beschikbaar
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Energielabel B tot 2034-06-28
Voorzieningen Tv kabel
Parkeren Op eigen terrein
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel type Intergas, 2012, eigendom
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
 
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin Zuid
Oppervlakte 42 m2
Schuur / berging Vrijstaand steen, 6 m2
Woonstijlen Lekkere tuin Dichtbij de stad Treinstation om de hoek
1/1
Toon meer
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Foto's

ECHT op zoek naar een woning die nog volop mogelijkheden biedt? Let dan op! Deze tussenwoning in de kindvriendelijke buurt ‘Huiswaard’ zoekt een nieuwe eigenaar. De woning vereist wel wat liefde maar jij met twee rechterhanden maakt hier volledig jouw eigen paleis van. Voor de dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Huiswaard op enkele minuten lopen, evenals NS-station Alkmaar Noord. In de directe omgeving vind je leuke speeltuinen en diverse basisscholen. De woning beschikt over drie royale slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolder die je nog naar wens kunt indelen en een fantastische zonnige achtertuin!

Bel of mail ons snel voor het maken van een afspraak en kom de woning met eigen ogen zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Parkeren doe je gewoon voor de deur waarna je de hal van de woning binnenloopt. De hal geeft je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, een bergruimte onder de trap en de deur naar de lichte woonkamer. De open keuken tref je aan de voorzijde van de woning en is voorzien van veel werk- en opbergruimte, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer brengt je middels de tuindeur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping geeft je toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers waarvan er twee zeer ruim zijn. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime douche, een radiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
Zoals aangegeven biedt de zolder nog volop mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamers. Er is hier al een dakkapel geplaatst voor extra ruimte en licht. Tevens vind je op zolder de CV-opstelling.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je écht de hele dag van de zon. Toch de schaduw opzoeken? De riante voortuin biedt nog voldoende ruimte voor een zitje en de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te creëren. De achtertuin beschikt over een achterom en een stenen berging met voldoende ruimte voor de tuinspullen en de fietsen.

Belangrijk om te weten:
– Energielabel B
– Achtertuin op het zuiden
– Parkeergelegenheid op eigen erf
– Rustige en veilige woonomgeving met speeltuin praktisch naast de woning
– Winkelcentrum om de hoek
– 4 tot 5 ruime slaapkamers mogelijk
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Omschrijving
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Winkelwaard 457, Alkmaar - Echt Makelaars & Taxateurs
Alkmaar
50.431 Woningen
107.615 Inwoners
58% Koopwoningen
41% Huurwoningen
Leeftijdsopbouw Alkmaar Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Lees meer over  Alkmaar
Bron: CBS

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Zoekopdracht vergelijkbare woning