ECHT, wát een fantastische woning! Ruim, modern en luxe zijn slechts enkele termen die deze woning beschrijven. Word jij de gelukkige eigenaar van deze prachtige tussenwoning? De woning is gelegen aan het vaarwater in de meest geliefde woonwijk van Alkmaar de “Schelphoek”. Wonen in de Schelphoek betekent dat de gezellige binnenstad op loopafstand ligt, dat de kinderen heerlijk in de wijk kunnen spelen en dat je zo de ringweg van Alkmaar op rijdt. De gietvloer, de luxe keuken en de masterbedroom (mét vrijstaand bad) zijn echte eyecatchers. De achtertuin is gelegen aan het vaarwater, een boot van ruim 7 meter lang is geen enkel probleem omdat de woning zelf ook maar liefst 7,5 meter breed is! Ga je voor een rondje door de stad of ga je met mooi weer lekker dobberen en zwemmen in het Alkmaardermeer?
Kortom, ben je op zoek naar jouw toekomstige droomwoning? Bel of mail ons dan snel voor een bezichtiging!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de afgesloten en beveiligde parkeergarage voor bewoners. Naast de voordeur van de woning vind je de deur naar de inpandige berging met genoeg ruimte voor wat stellingen en de fietsen. Middels de voordeur kom je binnen in de hal, wat direct opvalt is dat de hal ontzettend ruim is, dit is een voorproefje op de rest van de woning. De hal geeft je toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fontein, een ruime trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne stalen schuifdeur brengt je direct in de moderne keuken. Het grote kookeiland is voorzien van een strak werkblad, een Bora kookplaat en een vaatwasser. De hoge kastenwand aan de andere zijde is voorzien van een riante koelkast en een grote vriezer. Nooit meer problemen met een te kort aan vriesruimte dus! Tevens vind je in deze wand een combioven én stoomoven.
De riante woonkamer is opgezet in een L-vorm waardoor het eetgedeelte gescheiden is van de zitkamer. Altijd al een mega hoekbank gewild? Geen enkel probleem! In de hoek van de woonkamer staat een pellet kachel, heerlijk voor als de avonden weer wat donkerder en kouder worden. De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier krijg je toegang tot 3 (zeer ruime) slaapkamers, de zeer strakke badkamer, een apart toilet en een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. De gehele verdieping, op de badkamer na, is voorzien van een visgraat pvc-vloer. Even over de masterbedroom, want wow, wat een plaatje! Deze grote slaapkamer is voorzien van een Frans balkon, inloopkast én een vrijstaand bubbelbad. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel welke is geplaatst tegen een scheidingswand in het midden, aan de andere kant van de wand vind je een dubbele inloop- regendouche.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en aan vaarwater. De tuin is bijna helemaal betegeld, zeer onderhoudsvriendelijk dus. Hier heb je alle ruimte voor het plaatsen van een riante lounge set en een tuintafel. De hardhouten steiger in een heerlijke plek om van het laatste zonnetje te genieten en ideaal om je eigen boot aan aan te leggen.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A
– Aangesloten op stadsverwarming (gasloos wonen)
– Inclusief eigen parkeerplaats (servicekosten € 36,17 per maand)
– Zeer luxe keuken
– Gelegen aan vaarwater
– Voorzien van 3 zonnepanelen
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
