Wil je ECHT prachtig wonen? Zoek dan niet verder! Vanaf nu te bezichtigen via ECHT Makelaars deze fijne tussenwoning gelegen in de jaren ’90 woonwijk ‘Huygenhoek’. De woning staat op een (schier)eiland met aan de voorzijde vrij uitzicht over een waterpartij. Daarnaast woon je heerlijk rustig omdat het (schier)eiland alleen bestemmingsverkeer kent. Parkeren kan gewoon op eigen erf, nooit meer zoeken naar een plekje in de buurt dus! In 2009 is de woning voorzien van een dakopbouw welke zorgt voor veel extra ruimte. Door deze grote dakopbouw telt de woning maar liefst 4 (ruime) slaapkamers. Bovenop de dakopbouw ligging 10 zonnepanelen (2012) welke mede zorgen voor een zeer gunstig energielabel.
Niet alleen ligt de woning op een prachtige plek, maar ook nog eens dichtbij winkelcentrum ‘Middenwaard’, bassischolen, supermarkten en uitvalswegen. Een kijkje nemen in Alkmaar? Met ca. 20 minuten fiets je zo de binnenstad in.
De indeling is als volgt.
Begane grond:
Je parkeert je auto op eigen erf aan de voorzijde van de woning. Je komt binnen in de de hal met direct aan je rechterhand het toilet. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Door naar de ruime woonkamer, wat direct opvalt aan de kamer is dat deze strak is afgewerkt. De woonkamer is verrassend licht door de grote raampartijen welke tot aan de grond komen. De nette keuken beschikt over de nodige apparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De schuifpui aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra veel licht en geeft ons toegang tot de recent aangelegde achtertuin. De tuin is zeer ruim en diep! Iets wat je niet direct zou verwachten.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal betreed je de trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers, een berging waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden en de fraaie badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de master bedroom en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een fijn ligbad, een ruim (stort)douche, toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog 2 goede slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
In 2009 is de woning voorzien van een dakopbouw voor extra veel woonoppervlakte. Met een vaste trap vanaf de overloop komen we op een 2e overloop. De vierde slaapkamer welke hier is ontstaan is zowel ruim als licht en groot genoeg voor een 2-persoons bed, grote kledingkasten en een werkplek.
Tuin:
De tuin is recent aangelegd en strak betegeld. Dit maakt de tuin zeer onderhoudsvriendelijk. Wel zo fijn met zo’n diepe en grote tuin! Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een berging waar je de nodige tuinspullen en fietsen kunt plaatsen. Tevens heeft de tuin een achterom welke uitkomt op een fijn speeltuintje.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A++
– Rustige ligging met vrij uitzicht
– Parkeren op eigen erf
– In 2012 voorzien van 10 zonnepanelen
– Groot perceel en diepe achtertuin
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
