Ben jij een starter met twee rechterhanden? Dan is deze woning ECHT wat voor jou! Laat vooral je fantasie de vrije loop en maak van deze (klus)woning jouw droomhuis. Aan deze tussenwoning moet zeker het een en ander gedaan worden maar ligt wel op een top locatie in de gemoedelijke en ruim opgezette jaren ’60 ‘Schilderswijk’ met vrij uitzicht over een speelweide. Op nog geen 10 minuten fietsen vind je winkelcentrum ‘Middenwaard’ waar je overdekt kunt winkelen in meer dan 150 winkels. Ook (basis)scholen vind je hier in de directe omgeving. Deze fijne tussenwoning is ook nog eens zeer goed te bereiken, op nog geen 2 km bereik je het NS-station en ook uitvalswegen naar Alkmaar, Schagen en Hoorn liggen binnen handbereik. De woning is een flink stuk uitgebouwd en beschikt over 4 slaapkamers. De diepe tuin is ook nog eens zeer gunstig gelegen, met een tuin op het zuidoosten geniet je hier bijna de gehele dag van het zonnetje. Achter in de tuin vind je een berging met genoeg ruimte voor je tuinspullen en fietsen.
Heb jij zin om de handen uit de mouwen te steken? Plan dan snel een bezichtiging!
De indeling is als volgt;
Begane grond:
Middels de voordeur krijg je toegang tot de hal waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen, welke over een open haard beschikt. Wie weet knap jij deze wel op en geniet je deze winter van een heerlijk vuurtje. De royale woonkamer ligt aan de halfopen keuken, welke zich aan de uitgebouwde achterzijde van de woning bevindt. De ruime, lichte keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en zeer veel berg- en werkruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken welke over aansluiting voor het witgoed beschikt. Middels de openslaande deuren in de keuken krijg je toegang tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping:
Met de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De badkamer is in nette staat en beschikt over een wastafelmeubel, radiator, douche en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een leuk balkonnetje welke je uitzicht geeft over de speelweide. Aan de achterzijde van de woning vind je de grootste slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer welke goed te gebruiken is als werkkamer, of misschien maak jij hier wel een riante inloopkast van.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de overloop van de zolder. Hier vind je de CV-ketel en krijg je toegang tot de 4e slaap-/zolderkamer. Plaats hier twee dakkapellen en creëer nog eens twee ruime slaapkamers!
Tuin:
De diepe tuin is op het zuidoosten gelegen en heeft wel een paar groene handen nodig, maar als deze eenmaal hun werk gedaan hebben beschik jij over een paradijselijk plekje. Achter in de tuin staat een berging van 2,71 meter breed en 2,24 meter diep. De tuin is te bereiken middels een achterom, de bijkeuken en de openslaande deuren in de keuken.
Belangrijk om te weten:
– Enigszins gedateerde woning welke helemaal eigen te maken is
– Tuin op het zuidoosten
– Uitgebouwde woonkamer
– Energielabel C
– Vrije ligging aan de voorzijde
– Veel voorzieningen in de directe omgeving
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
