Wil jij wonen op ECHT een van de mooiste stukjes van Heerhugowaard? Dan is dit jouw kans! In deze fijne rug-aan-rugwoning word jij iedere ochtend wakker met een prachtig uitzicht over het ‘Park van Luna’. Deze woning in de wijk ‘Land van Luna’ biedt het beste van twee werelden; wonen met een vrij uitzicht en toch alle voorzieningen om de hoek hebben. Zo vind je hier een grootschalig sportcomplex naast de deur en op 5 minuten fietsen het winkelcentrum de ‘Stad van de Zon’. De kinderen kunnen lopend naar school want de basisschool bevindt zich aan het einde van de straat. Zo ook de randweg richting Alkmaar en de A9. De woning is strak en eigentijds afgewerkt en iedere verblijfsruimte is voorzien van airconditioning! Met drie slaapkamers is dit dé perfecte woning voor starters met een klein gezinnetje. Oh ja, de zonnige voortuin is gelegen op het zuidoosten!
Wordt dit jouw toekomstige woning? Bel ons dan eerst even om een bezichtiging in te plannen!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Middels de netjes bestraatte voortuin loop je naar de voordeur welke je in de hal van de woning brengt. De hal geeft je toegang tot de meterkast, het toilet met fontein en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is verassend licht en is voorzien van een mooie pvc-vloer in de kleur natuursteen grijs, wat een industrieel gevoel geeft. Tevens is er in deze ruimte een airco geplaatst waardoor het zomers ook lekker koel is. De keuken is geheel eigentijds en strak afgewerkt en voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder: een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Wat deze keuken helemaal afmaakt is het kookeiland met de bar. Zie jij jezelf hier al aan zitten? De trapopgang is ook gevestigd in de woonkamer en brengt je op de overloop van de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
De overloop geeft je toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet, radiator, een wastafel een een kast voor de nodige verzorgingsproducten. De twee slaapkamers zijn beide gevestigd aan de voorzijde van de woning. Beide van een prima formaat, de grootste kamer geeft zat ruimte voor een tweepersoonsbed terwijl je van de kleinste kamer een knusse kinderkamer kan maken.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze ruime slaapkamer geeft je een prachtig uitzicht over het parkje. Tevens zijn in alle slaapkamers airco’s geplaatst zodat je ook in de hete zomernachten heerlijk kunt slapen.
Tuin:
De voortuin ligt op het zuidoosten en is deels bestraat en deels voorzien van een stukje gras. Aan de woning vast vind je een ruime berging, waar je je fiets kunt plaatsen en de nodige spullen kunt stallen.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A+
– Alle verblijfsvertrekken voorzien van LG aircosysteem
– Mooie centrale locatie met veel groen
– Heerlijk recreëren in de omgeving op het water, op het strand of in het park
– 3 zonnepanelen
– Aanvaarding kan snel
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
