ECHT thuiskomen doe je hier – met rust, ruimte en karakter!
Op de eerste verdieping van het geliefde appartementencomplex “De Westerzij” vind je dit verrassend ruime 3-kamerappartement. Met twee slaapkamers, een royaal balkon op het westen én uitzicht op de groene “Zuiderneg”, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ontspannen wonen.
De grote pui in de woonkamer laat veel daglicht binnen en bied toegang tot het zonnige terras, waar je in alle rust kunt genieten van je ochtendkoffie of de ondergaande zon. Dankzij de ligging op het westen heb je hier lange avonden in het licht. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en bieden volop mogelijkheden, of je nu een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte nodig hebt. De keuken en badkamer zijn eenvoudig doch functioneel en met een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling is er altijd ruimte voor je spullen! Ook beschikt dit complex over een lift én kun je voor de deur vrij parkeren.
De ligging van het appartement is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Het Hoekstuk en met directe toegang tot de weg naar het strand en de duinen. Hier woon je aan de rand van de natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De actieve Vereniging van Eigenaren organiseert regelmatig gezellige activiteiten, waardoor er in het complex een fijne, sociale sfeer heerst.
Kortom; Hier kun je écht tot rust komen! Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren.
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond vind je de centrale hal bellentableau en brievenbussen, hier vind je ook de berging en gezamenlijke fietsenstalling.
Eerste verdieping:
Aangekomen op de eerste verdieping middels de lift of trap vind je in de hal de meterkast en heb je vanaf hier toegang tot: de slaapkamer aan de voorzijde, de berging/bijkeuken met wasmachine aansluiting, het separate toilet, de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en bidet en ook heb je vanuit de hal toegang tot de woonkamer. In de woonkamer vind je de keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de achterzijde vindt je de tweede slaapkamer welke vanuit de woonkamer bereikbaar is. Vanuit de woon- en slaapkamer heb je beide toegang tot het royale balkon met uitzicht op de “Zuiderneg”.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel C
– Royaal balkon met uitzicht op de “Zuiderneg”
– Goede toegankelijkheid voor minder validen
– Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten
– Parkeren voor de deur
– Winkelcentrum Het Hoekstuk nabij
– Actieve en gezonde VvE
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
VvE bijdrage € 356,- per maand, bestaande o.a. uit;
– Opstal-, glas- en brandverzekering
– Reservering groot onderhoud
– Onderhoud liftinstallatie
– Klein dagelijks onderhoud
– Schoonmaakkosten algemene ruimtes
– Kosten Pilaster VVE beheer B.V.
– Kosten CV-onderhoud
– Kosten energie algemene ruimtes
– Kosten rioolreinigingsservice
– Kosten vuilnisafvoer
– Onderhoud gemeenschappelijke tuin
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
