ECHT thuiskomen in deze vrijstaande woning aan het water!
Wonen in een oase van groen en rust, met een fantastisch uitzicht over het water, en toch op korte afstand van voorzieningen? Deze vrijstaande eengezinswoning in Oudkarspel combineert het beste van alles: ruimte, natuur, privacy en comfort! De woning ligt aan een doorgaande straat, in een gemoedelijke woonomgeving met scholen, een supermarkt en uitvalswegen vlakbij. Ook vind je op loopafstand het prachtige Diepsmeerpark waar de kinderen heerlijk kunnen spelen maar je ook optimaal geniet van de natuur. De achterzijde grenst direct aan breed viswater en biedt een parkachtig uitzicht waar je dagelijks van kunt genieten vanaf je eigen terras, hier is genieten de enige optie! Binnen verrast de woning met een royale benedenverdieping, een ruime keuken en woonkamer, vanwaar je overal uitkijkt op het groen. Daarnaast is er een kantoor op de begane grond ideaal voor thuiswerken, of eenvoudig in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Op de verdieping vind je twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer en allemaal voorzien van toegang tot een balkon aan de linker- of rechterzijde! De buitenruimte is al even indrukwekkend: een grote voortuin met eigen oprit én een bijzonder royale achtertuin met uitzicht op het water. Op deze plek is ieder seizoen mooi!
Kortom: zoek je een vrijstaande woning waar je écht kunt ontspannen, midden in het groen, aan het water, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt? Dan is dit jouw nieuwe thuis!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de royale hal vindt je hier een handige opbergkast, de meterkast, toegang tot de garage van binnenuit en ook het toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de enorme woonkamer met zeer ruime open keuken voorzien van een keramische kookplaat met hiernaast extra een 2-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel- vriescombinatie, ruim voldoende kastruimte en ook nog een gezellige bar! De woonkamer heeft door de grote raampartijen en vide een geweldig ruim en licht gevoel met uitzicht op de tuin! Naast de woonkamer vind je nog een afsluitbaar kantoor, welke uiteraard ook kan dienen als extra slaapkamer of hobby ruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping voelt de ruimte van beneden door in de ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, hiervan is er nu een in gebruik als kantoor maar ook dit is een prima slaapkamer! De grootste slaapkamer waren origineel twee slaapkamers en met een kleine ingreep kunnen dit gemakkelijk weer twee slaapkamers worden. Mocht dit nog niet voldoende ruimte voor het gezin bieden is het ook nog mogelijk om de vide dicht te maken en hier met een dakkapel nog een extra slaapkamer te maken. Kortom, voldoende ruimte voor het hele gezin! Vanuit iedere kamer heb je middels een schuifpui toegang tot het balkon, hierdoor is het overal heerlijk licht en kan je je ook nog in alle rust terug trekken op het zonnige balkon. Ook vind je hier de ruime badkamer, welke door de dakkapel overal in hoogte gelijk is, en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Zolder:
Middels de vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van alle niet dagelijks benodigde spullen!
Belangrijk om te weten:
– Energielabel D
– Aan het water met parkachtig uitzicht
– 3 slaapkamers
– Zeer royale voor en achtertuin
– Eigen oprit
– In alle rust, maar toch alle voorzieningen dichtbij!
– Maar liefst 547 m2 perceel!
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning?
Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
