ECHT Makelaars & Taxateurs

Verbouwingsspecificate invullen

Invulinstructie verbouwingsspecificatie

Wanneer je een taxatie nodig hebt van jou huis waarbij er een verbouwing mee getaxeerd moet worden hebben wij een verbouwingsspecificatie nodig. De verbouwingsspecificatie kan je downloaden via deze link, de specificatie wordt ook altijd meegestuurd met de afspraakbevestiging of je ontvangt het formulier van je hypotheekadviseur.

Wij ontvangen veel vragen of onjuist ingevulde verbouwingsspecificaties. Daarom hebben wij een invulinstructie gemaakt zodat  je eenvoudig het formulier kan invullen.

#TIP 1  Wanneer je het formulier digitaal invult, telt hij alle bedragen automatisch bij elkaar op. Dat scheelt weer rekenen!

Stap 1

Vul jouw gegevens in bij “Gegevens aanvrager”. Daarna de “Object gegevens” hier vul je het adres in van het object wat getaxeerd dient te worden.

deel 1 verbouwingsspecificatie

Stap 2

Vul bij kopje “Verbouwen / verbeteren van de bestaande situatie” dit gaat over de algemene woning verbeteringen. Denk hierbij aan vervangen van de badkamer, keuken of toilet. Maar ook het aanbrengen van een nieuwe vloerafwerking het schilderen van de wanden of het aanleggen van een nieuwe tuin.

Bij de “Omschrijving” vul je per onderdeel in wat de werkzaamheden gaan inhouden.

De keuze optie 1 of 2. Hierbij is het belangrijk dat je aangeeft of je de werkzaamheden zelf gaat uitvoeren of welke werkzaamheden noodzakelijk zijn.

Optie 1 = Werkzaamheden zelf uitvoeren. Dit zijn de werkzaamheden die echt zelf gaat uitvoeren. Bijvoorbeeld het schilderen van een wand of het leggen van een laminaatvloer. Werkzaamheden welke worden uitgevoerd door een aannemer vallen hier niet onder.
Optie 2
= direct noodzakelijk onderhoud. Werkzaamheden die uitgevoerd moeten worden voorbehoud van de woning. Bijvoorbeeld schilderwerk aan de buitenzijde van de woning of het vervangen van een badkamer omdat de bestaande badkamer lekt.
Deze opties hoef je niet in te vullen wanneer de werkzaamheden worden uitgevoerd door een aannemer!

Bij het laatste kolom “Bedragen” vul je het bedrag in die je er voor hebt begroot of de bedragen vanuit de offerte van de aannemer.

deel 2 verbouwingsspecificatie

Stap 3

Vul achter het kopje “Bouwkundige aanpassingen / uitbreidingen” bij “Werkzaamheden” in welke werkzaamheden gaan plaats vinden zoals het plaatsen van een aanbouw, dakopbouw of een dakkapel in. Vul hierbij ook de afmetingen in, dit heeft mogelijk invloed op de vierkante meters na verbouwing.

De keuze optie 1 of 2. Hierbij is het belangrijk dat je aangeeft of je de werkzaamheden zelf gaat uitvoeren of welke werkzaamheden noodzakelijk zijn.

Optie 1 = Werkzaamheden zelf uitvoeren. Dit zijn de werkzaamheden die echt zelf gaat uitvoeren. Bijvoorbeeld het schilderen van een wand of het leggen van een laminaatvloer. Werkzaamheden welke worden uitgevoerd door een aannemer vallen hier niet onder.
Optie 2
= direct noodzakelijk onderhoud. Werkzaamheden die uitgevoerd moeten worden voorbehoud van de woning. Bijvoorbeeld schilderwerk aan de buitenzijde van de woning of het vervangen van een badkamer omdat de bestaande badkamer lekt.
Deze opties hoef je niet in te vullen wanneer de werkzaamheden worden uitgevoerd door een aannemer!

Bij het laatste kolom “Bedragen” vul je het bedrag in die je er voor hebt begroot of de bedragen vanuit de offerte van de aannemer.

deel 3 verbouwingsspecificatie

Stap 4

Het vierde gedeelte van de verbouwingsspecificatie gaat over de energie besparende maatregelen.

Vul achter het kopje “Energie besparende maatregelen” bij “Werkzaamheden” in welke werkzaamheden gaan plaats vinden zoals het plaatsen van een warmte pomp, HR++ glas of zonnepanelen. Vul bij het plaatsen van zonnepanelen in hoeveel panelen er geplaatst gaan worden.

De keuze optie 1 of 2. Hierbij is het belangrijk dat je aangeeft of je de werkzaamheden zelf gaat uitvoeren of welke werkzaamheden noodzakelijk zijn.

Optie 1 = Werkzaamheden zelf uitvoeren. Dit zijn de werkzaamheden die echt zelf gaat uitvoeren. Bijvoorbeeld het schilderen van een wand of het leggen van een laminaatvloer. Werkzaamheden welke worden uitgevoerd door een aannemer vallen hier niet onder.
Optie 2
= direct noodzakelijk onderhoud. Werkzaamheden die uitgevoerd moeten worden voorbehoud van de woning. Bijvoorbeeld schilderwerk aan de buitenzijde van de woning of het vervangen van een badkamer omdat de bestaande badkamer lekt.
Deze opties hoef je niet in te vullen wanneer de werkzaamheden worden uitgevoerd door een aannemer!

Bij het laatste kolom “Bedragen” vul je het bedrag in die je er voor hebt begroot of de bedragen vanuit de offerte van de aannemer.
Als de woning in zijn geheel wordt gerenoveerd naar “nul-op-de-meter” woning dan kruis je alleen dat vinkje aan.

deel 4 verbouwingsspecificatie

Stap 5

De laatste stap van de invulinstructie voor de verbouwingsspecificatie is het controleren van alle totaal bedrag en het plaatsen van de datum en handtekening.

deel 5 verbouwingsspecificatie

Wij vertellen in 5 stappen uit hoe je de verbouwingsspecificatie moet invullen.

Mocht je er niet uitkomen? Neem contact met ons op, wij helpen jouw graag bij het invullen van de verbouwingsspecificatie.

 

"Verbouwwingsspecificatie in 5-stappen"
TOP