ECHT royaal wonen in de geliefde wijk De Draai!
Deze verrassend brede tussenwoning biedt een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel vanaf het moment dat je binnenstapt. De woonkamer heeft op het breedste punt een indrukwekkende breedte van ruim zeven meter en dat voel je meteen. De grote raampartijen tot aan de vloer laten het licht prachtig binnenvallen, waardoor de hele leefruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Hier leef je iedere dag in ruimte, licht en comfort.
De keuken en woonkamer lopen soepel in elkaar over en vormen samen het hart van de woning. Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin waar een heerlijke overkapping staat, deze plek is ideaal om in elk seizoen buiten te zitten. In de tuin staat ook een praktische berging voor al je spullen. Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers van prettig formaat en een gloednieuwe badkamer die aanvoelt als een luxe hotel! Op de zolder vindt je de vierde slaapkamer, waardoor je hier met gemak ruimte hebt voor het hele gezin. Daarnaast heeft de woning een inpandige berging naast de voordeur, wat een fijne ruimte is voor fietsen of opslag.
In De Draai woon je in een kindvriendelijke en ruim opgezette omgeving. Basisschool, sporthal, supermarkt en speeltuinen liggen op loopafstand. Winkelcentrum “Middenwaard”, middelbare scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets.
Een licht, ruim en modern gezinshuis op een fijne plek in De Draai. Dit is wonen zoals je het voor ogen hebt.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet en de toegang tot de berging, die hiernaast ook een eigen buitendeur heeft. Loop je door naar de woonkamer, dan valt direct de ruimte en het vele licht op dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer. De open keuken aan de achterzijde ligt op het breedste deel van de woning, dit is ruim zeven meter breed! Hier kan iedere thuiskok zich uitleven en geniet je van gezellige etentjes met vrienden en familie. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Naast de keuken vind je een ruime bergkast waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin op het noordoosten in, waar je heerlijk geniet van de ochtendzon. Dankzij de overkapping kun je hier bovendien de hele dag door buiten zitten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, een praktische bergruimte en de schitterende, recent vernieuwde badkamer. Ook hier ervaar je de royale breedte van de woning. De badkamer, nog geen twee jaar oud, straalt rust en luxe uit. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een comfortabel ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Aan alles is gedacht voor een ontspannen start of einde van de dag.
Zolder:
Via de vaste trap bereik je de zolder, waar zich nu de vierde slaapkamer bevindt. Deze etage biedt meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin of een extra werkplek. Naast de trap staat de cv ketel netjes opgesteld.
Belangrijk om te weten:
– Energielabel A
– Zeer brede tussenwoning van ruim 7 meter!
– Gloednieuwe badkamer
– Heerlijke overkapping in de tuin
– Voorzieningen en uitvalswegen nabij!
– Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
