Overdrachtsbelasting
Alles over de overdrachtsbelasting
Heb je een onroerende zaak gekocht of gekregen? Bijvoorbeeld een woning, bedrijfspand of stuk grond? Of heb je rechten op onroerende zaken gekocht of gekregen? Dan heb je te maken met overdrachtsbelasting.
Wanneer betaal je overdrachtsbelasting?
Woon je in Nederland en koop je een stuk grond of een pand? Dan betaal je overdrachtsbelasting. Daarnaast betaal je overdrachtsbelasting over onroerende zaken, zoals erfpacht. Koop je een nieuwbouw woning? Dan betaal je omzetbelasting die meestal verwerkt is in de koopprijs.
De tarieven voor de overdrachtsbelasting
Hieronder hebben we op een rijtje gezet wat de percentages zijn voor de overdrachtsbelasting:
– 0% – de starter betaalt geen overdrachtsbelasting (vrijstelling);
– 2% – voor woningen waar de koper voor een langere tijd gaat wonen (niet voor de verhuur);
– 8% – voor alle andere onroerende zaken, zoals bedrijfspanden, woningen voor de verhuur of vakantie woningen.
Wanneer kom je in aanmerking voor vrijstelling?
Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je een woning onder de €400.000,- en heb je nog geen gebruik gemaakt van de vrijstelling? Dan mag jij gebruik maken van de regeling. Deze vrijstelling regeling is in het leven geroepen om de woningmarkt toegankelijker te maken voor starters.
Wanneer betaal je de overdrachtsbelasting?
Uitleg over de vrijstelling overdrachtsbelasting
Wie verzorgt de aangifte?
De overdrachtsbelasting wordt verzorgt door de notaris. De notaris doet voor jou de aangifte voor de overdrachtsbelasting.
Heb je vragen over de overdrachtsbelasting?
Heb je vragen over de overdrachtsbelasting? Wij van ECHT Makelaars & Taxateurs staan voor je klaar! | 072-202 131 20 | info@echtmakelaar.nl
Met een account kun je onder andere email updates krijgen van zoekopdrachten, notities schrijven bij woningen en de wijzigingen volgen van een woning.