Wil je ECHT idyllisch wonen in de historische binnenstad van Monnickendam? Dan is dit je kans! Een paar rechterhanden is een vereiste voor deze woning maar een ding is zeker, dit pand biedt gigantisch veel mogelijkheden. Laat je fantasie er vooral op los! Deze prachtige woning is gelegen in het noorden van Monnickendam tussen De Grote Kerk en de haven in. Aan de voorzijde is de woning gelegen met een prachtig uitzicht over de gracht. Leg daar een bootje neer en geniet op zonnige dagen op het water gegarandeerd van al het prachtigs dat Monnickendam te bieden heeft. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse winkeltjes, restaurants, terrasjes en een supermarkt.
ONLINE BIEDEN
Deze woning zal worden verkocht door middel van NVM online bieden. Een uniek en transparant biedingssysteem! Wil jij een bod doen? Dan kan dit vanaf 29-3-2022 13:00 uur tot en met 4-4-2022 16:30 uur. Je kan alleen meebieden als je de woning hebt bezichtigd en toegang hebt gekregen tot het systeem. Vragen? Neem dan gerust contact met ons op, kijk op echtmakelaar.nl of op nvmonlinebieden.nl voor meer informatie.
De indeling is als volgt.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast. De hal geeft je direct toegang tot de relatief grote woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast en openslaande deuren naar de keuken toe. De keuken beschikt over een 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft je tevens entree tot de achtertuin welke op het zuidoosten is gelegen. Aan de keuken ligt een tweede hal met de trap naar de eerste verdieping en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en radiator.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal kom je met de trap op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je een inloopkast, een grote berging met dakraam en een slaapkamer met inbouwkast. De slaapkamer beschikt tevens over een wastafeltje. Door de dakkapel in de slaapkamer is er extra ruimte gecreëerd.
Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en geeft je toegang tot de berging aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel. De achtertuin beschikt over een achterom.
Belangrijk om te weten:
– Kluswoning, kan naar eigen smaak worden afgewerkt
– CV-ketel Intergas HRE 2018
– Ligging tuin op het zuidoosten, met achterom
– Energielabel G
– Gelegen binnen een beschermd stads- dorpsgezicht
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN-CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
